棚户区改造贷款

发布时间:2014-05-08 11:46:57

◆产品简介

棚户区改造贷款是指向经政府授权从事城市棚户区改造的借款人发放的用于支付项目拆迁阶段拆迁、补偿、安置等费用的贷款。

 

◆服务对象

在我行信贷经营机构行政范围内经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的房地产开发与经营类的企(事)业法人。

 

◆服务期限

贷款期限应与项目的拆迁周期、拆迁进度及建设计划相匹配,综合考虑项目拆迁的难易程度、项目规模大小、报建情况等因素合理确定。

 

◆贷款额度

最高可达项目总投资的70%。

 

◆贷款条件
1、借款企业应具备条件:

  • 取得政府授权改造城市棚户区的相关文件;

  • 在我行开立基本账户或一般账户;

  • 财务状况良好,具有按期偿还贷款本息的能力;

  • 具有房地产开发经验,具有良好的品牌和市场影响力;

  • 信用状况良好,提供我行认可的有效担保;

  • 我行要求的其他条件。

2、项目应具备条件:

  • 已纳入棚户区改造年度计划,并取得专项规划批准文件;

  • 已与业主签订拆迁补偿安置协议,并能够获得房屋拆迁许可文件;

  • 项目资本金符合我行对项目总投资的要求;

  • 我行要求的其他条件。

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