经济适用房开发贷款

发布时间:2014-05-08 11:42:02

◆产品简介

经济适用住房开发贷款是指向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款。

 

◆服务对象

在我行信贷经营机构行政范围内经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的房地产开发与经营类的企(事)业法人。

 

◆服务期限

经济适用住房开发贷款期限一般为3年,最长可达5年。

 

◆贷款额度

贷款额度根据借款人实际需求及还款能力协商确定,原则上不可超过项目总投资的70%。

 

◆贷款条件


1、借款企业应具备条件:

  • 已取得房地产开发企业资质证书或具有项目开发建设的资格;

  • 在我行开立基本账户或一般账户;

  • 有稳定现金流,能按期偿还贷款本息;

  • 已取得建设项目所需的“四证”;

  • 企业实收资本符合我行要求;

  • 信用状况良好,能提供我行认可的有效担保 ;

  • 我行要求的其他条件。

 

2、项目应具备条件:

  • 已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划;

  • 项目资本金符合我行对项目总投资的要求;

  • 我行规定的其它条件。

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