土地储备贷款

发布时间:2014-05-08 11:38:27

◆产品简介

土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。


服务对象

在我行信贷经营机构行政范围内经省、市、县人民政府批准成立,属于国土资源管理部门统一承担其行政辖区内土地储备工作的事业法人。

 

◆服务期限

根据土地储备项目周期、资金回笼计划等因素合理确定期限,最长可达5年。

 

◆贷款额度

授信额度可达所收购土地评估价值的70%。

 

◆贷款条件

借款企业应具备条件:

  • 取得土地一级开发资质的机构;

  • 在我行开立基本账户或一般账户;

  • 提供我行认可的有效担保,能按期偿还贷款本息;

  • 企业资本金已到位,信用状况良好;

  • 我行要求的其他条件。

 

项目应具备条件:

  • 贷款项目符合城市规划和土地利用总体规划;

  • 已列入当地政府的年度土地储备计划;

  • 贷款项目的开发增值潜力大,开发前景良好;

  • 项目资本金符合我行对项目总投资的要求;

  • 已获得同级财政部门批准,取得相关的建设批件;

  • 我行要求的其他条件。

 

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